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新鄉恒大金碧天下雙拼私宅交付流程 先簽約再驗房

中國搜索鄭州11月11日訊：近日，新鄉恒大金碧天下雙拼私宅進入交房階段。但是因為購房者對地下室無法自然排水排污無法接受，部分購房者選擇了拒絕收房，并組團維權。然而有購房者稱，參與維權后他們遭到了物業及不明身份人員的威脅。對此，恒大金碧天下有關負責人回應稱是在惡意詆毀。

購房者鄭先生對國搜河南報道組說，11月6日自己來到位于新鄉市平原新區的恒大金碧天下項目。他在這里購買的是280平方米左右的雙拼私宅，之前因為地下室無法自然排污的問題而選擇拒絕簽收。這次來鄭先生發現，交房流程竟然發生了變化。“現在規定的是先簽約，再交納物業費、領取鑰匙，最后才是領著去驗房。這不是強制交房嗎?”鄭先生說，根據《建筑法》、《房地產管理法》等法律法規的規定，交房必須具備“兩書一表”，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工備案表》。但在現場，鄭先生并沒有見到《建筑工程竣工備案表》。

發現這些問題后，鄭先生與現場的交房工作人員進行了理論。“正說著呢，突然過來一個沒穿工裝的男的，說我那么大聲干啥?還說，我們都知道，就你在群里鬧的厲害。”鄭先生解釋說，這個人說的群其實是廣大購房者發現問題后為了維權臨時組成的小組。當時鄭先生反駁對方，我們那不叫鬧，是正常的維權。“后來又過來一名身穿工裝的物業人員，也開始威脅我不要鬧的太大。我當時就給他們說，既然你們是這種態度，那我一定要維權到底。”

除了鄭先生，還有幾位購房者反映說，這幾天接到了一些不明身份人員的電話。有的在電話里說，我在你家樓下，下來談談房子的事唄;有的說，你上班的地方我們也知道在哪里。“我感覺這是在赤裸裸的威脅我們，我們也想盡快收房，然后住進去。可是現在的狀況讓我們怎么收呢?”購房者徐女士氣憤地說到。

為了核實購房者所說的這些情況，國搜河南報道組11月11日上午撥通了恒大金碧天下一位叫王占濤的負責人的電話。“這個情況我們不知道，我們也不會去做這樣的事。我感覺這是個別人在詆毀公司。”王占濤對于公司威脅維權購房者的事予以了否認，并表示這是個別人在故意挑事兒。

對于雙拼私宅地下室排水排污存在的問題，王占濤表示公司已經同意免費為每位業主提供一臺提升設備。但這些設備屬于房屋安裝配套，按照規定保修五年，五年后如果出現問題由業主自己維修或者更換。說到交房的情況，王占濤說每天都有業主來收房，200多套房已經簽收了40余套，陸續的還有業主來辦理交房手續。

國搜河南報道組了解到，目前選擇維權的購房者已經開始委托律師，如果協商不成，將走司法途徑解決購房糾紛。恒大金碧天下王占濤稱，公司也歡迎業主通過法律手段來解決糾紛。(劉洋)