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深圳市長(zhǎng)許勤：高房?jī)r(jià)是一個(gè)大問題

最后更新：2015-11-17 10:15:47來源：澎湃新聞?dòng)浾?計(jì)思敏

11月15日，深圳市市長(zhǎng)許勤在第17屆中國(guó)國(guó)際高新技術(shù)成果交易會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上談及房?jī)r(jià)。許勤認(rèn)為高房?jī)r(jià)是深圳需要研究的一個(gè)大問題，必須正確面對(duì)、積極解決。他表示，要深入實(shí)施人才安居工程等，對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生平衡作用。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，深圳在2014年12月份成為全國(guó)首個(gè)房?jī)r(jià)上漲的城市，此后其房?jī)r(jià)漲幅一直領(lǐng)漲全國(guó)。中國(guó)指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，10月份深圳新建住宅價(jià)格同比（比上年同期）上漲32.66%，遠(yuǎn)超過上海、北京10%左右的增速。

而在今年上半年的高峰時(shí)期，深圳樓盤更是多次出現(xiàn)“日光盤”等現(xiàn)象。

許勤提到，深圳的房?jī)r(jià)上漲不太平衡，不同的區(qū)域、不同的地段、不同的樓盤，存量的和增量的，上漲情況不一樣，但總體處于上漲趨勢(shì)，有的樓盤漲幅還比較大。這確實(shí)是深圳需要研究的一個(gè)大問題，也是深圳“十三五”要積極探索解決的問題。

值得注意的是，深圳樓市在經(jīng)歷上半年瘋狂的上漲后，其房?jī)r(jià)漲幅正有所回落。深圳政府也公布了一系列措施，抑制房?jī)r(jià)的進(jìn)一步暴漲；在信貸方面，深圳多家銀行也從6月中旬開始對(duì)首套房貸利率不同程度的調(diào)高。

“一座城市在發(fā)展過程中，活力越強(qiáng)、環(huán)境越好，就可能集聚更多人口。但如果人口集聚速度過快，就會(huì)與城市承載能力、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)不相匹配，帶來巨大的壓力和矛盾。”許勤認(rèn)為，深圳必須正確面對(duì)、積極解決。一是要繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度。二是要對(duì)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)加大支持力度，能夠吸引更多的優(yōu)秀人才。三是要深入實(shí)施人才安居工程。

按照這個(gè)計(jì)劃，人才安居工程銷售的價(jià)格大約是市場(chǎng)價(jià)格的50%-70%，將更好地滿足創(chuàng)新型人才安居需求，同時(shí)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生平衡作用。“我們希望，通過創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)效益，創(chuàng)造更多的附加價(jià)值，使創(chuàng)造的價(jià)值比房?jī)r(jià)上漲快，使市民的收入能夠支付現(xiàn)有的生活成本，不斷改善生活品質(zhì)”。許勤說。

按照中國(guó)指數(shù)研究院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2015年10月份，深圳新建住宅平均價(jià)格為40120元/平方米。