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深圳市長許勤：高房價是一個大問題

最后更新：2015-11-17 10:15:47來源：澎湃新聞記者計思敏

11月15日，深圳市市長許勤在第17屆中國國際高新技術(shù)成果交易會新聞發(fā)布會上談及房價。許勤認(rèn)為高房價是深圳需要研究的一個大問題，必須正確面對、積極解決。他表示，要深入實施人才安居工程等，對房價產(chǎn)生平衡作用。

根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，深圳在2014年12月份成為全國首個房價上漲的城市，此后其房價漲幅一直領(lǐng)漲全國。中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，10月份深圳新建住宅價格同比（比上年同期）上漲32.66%，遠(yuǎn)超過上海、北京10%左右的增速。

而在今年上半年的高峰時期，深圳樓盤更是多次出現(xiàn)“日光盤”等現(xiàn)象。

許勤提到，深圳的房價上漲不太平衡，不同的區(qū)域、不同的地段、不同的樓盤，存量的和增量的，上漲情況不一樣，但總體處于上漲趨勢，有的樓盤漲幅還比較大。這確實是深圳需要研究的一個大問題，也是深圳“十三五”要積極探索解決的問題。

值得注意的是，深圳樓市在經(jīng)歷上半年瘋狂的上漲后，其房價漲幅正有所回落。深圳政府也公布了一系列措施，抑制房價的進(jìn)一步暴漲；在信貸方面，深圳多家銀行也從6月中旬開始對首套房貸利率不同程度的調(diào)高。

“一座城市在發(fā)展過程中，活力越強(qiáng)、環(huán)境越好，就可能集聚更多人口。但如果人口集聚速度過快，就會與城市承載能力、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)不相匹配，帶來巨大的壓力和矛盾。”許勤認(rèn)為，深圳必須正確面對、積極解決。一是要繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度。二是要對鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)加大支持力度，能夠吸引更多的優(yōu)秀人才。三是要深入實施人才安居工程。

按照這個計劃，人才安居工程銷售的價格大約是市場價格的50%-70%，將更好地滿足創(chuàng)新型人才安居需求，同時對房價產(chǎn)生平衡作用。“我們希望，通過創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)效益，創(chuàng)造更多的附加價值，使創(chuàng)造的價值比房價上漲快，使市民的收入能夠支付現(xiàn)有的生活成本，不斷改善生活品質(zhì)”。許勤說。

按照中國指數(shù)研究院的監(jiān)測數(shù)據(jù)，2015年10月份，深圳新建住宅平均價格為40120元/平方米。