杭州縱火案豪宅物業(yè)公司：香港上市，剛獲全國(guó)百?gòu)?qiáng)第二
最后更新：2017-06-23 22:31:53來源：澎湃新聞
6月22日，浙江省杭州市公安局通報(bào)，杭州市鯤鵬路藍(lán)色錢江小區(qū)一住宅起火，室內(nèi)的4人因搶救無效死亡。據(jù)澎湃新聞了解，藍(lán)色錢江小區(qū)的物業(yè)公司為綠城服務(wù)（02869.HK），數(shù)日前，綠城服務(wù)剛被評(píng)選為物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)的第二名。
事發(fā)當(dāng)日綠城服務(wù)方面曾做小型通報(bào)會(huì)介紹現(xiàn)場(chǎng)救助情況。現(xiàn)場(chǎng)部分業(yè)主對(duì)救助事宜進(jìn)行質(zhì)疑，綠城服務(wù)方面稱，把情況和數(shù)據(jù)都提交給相關(guān)部門，不多做解釋。
6月23日，對(duì)于事件進(jìn)展，綠城服務(wù)方面表示，該事件已經(jīng)涉及刑事案件，一切以政府通告為準(zhǔn)。
6月19日，綠城服務(wù)發(fā)布公告，第三方研究機(jī)構(gòu)中國(guó)指數(shù)研究院公布2017中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)名單，綠城服務(wù)位居排行榜第二位。
在綠城提及的這份中國(guó)指數(shù)研究院的百?gòu)?qiáng)報(bào)告顯示，萬科（000002.SZ）旗下的萬科物業(yè)發(fā)展有限公司位居第一位，碧桂園（02007.HK）旗下的廣州碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司位居第三位。
此前的報(bào)告顯示，綠城服務(wù)還連續(xù)第四年獲得百?gòu)?qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)的第一名；中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)第二名；中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模第三名等。中國(guó)的百?gòu)?qiáng)物業(yè)管理公司平均管理面積2725萬平方米；前十名的物業(yè)企業(yè)的人均管理面積達(dá)18839平方米，同比增長(zhǎng)41%，是百?gòu)?qiáng)均值的6.9倍。
綠城服務(wù)2016年的年報(bào)顯示，截至2016年12月，綠城服務(wù)集團(tuán)營(yíng)業(yè)為37.22億元，同比上漲27.5%，其中，物業(yè)服務(wù)29.20億元，占總營(yíng)收的78.45%；此外，咨詢服務(wù)營(yíng)收6.18億元、園區(qū)服務(wù)為4.84億元。
物業(yè)服務(wù)被認(rèn)為藍(lán)海產(chǎn)業(yè)，中國(guó)指數(shù)研究院認(rèn)為，未來五年全國(guó)基礎(chǔ)物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模約為1.2萬億元。
綠城服務(wù)在其年報(bào)中也提到，中國(guó)經(jīng)濟(jì)城鎮(zhèn)化水平不斷提高，房地產(chǎn)依然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一等原因均有助于相關(guān)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。
年報(bào)顯示，2016年，綠城物業(yè)管理面積為1.05億平方米，同比漲幅27.1%，低于中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)的前十名物業(yè)管理面積41%的增速。
綠城物業(yè)在年報(bào)中稱：“我們已在物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)工作了18年，有豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不激進(jìn)，更不會(huì)保守，始終以穩(wěn)健而有成長(zhǎng)性的發(fā)展策略行事。”
目前，排名百?gòu)?qiáng)物業(yè)公司前列的萬科物業(yè)實(shí)現(xiàn)管理面積3.56億平方米，營(yíng)業(yè)收入42.6億元，同比增長(zhǎng)43.4%；碧桂園物業(yè)2016年實(shí)現(xiàn)管理面積2.1億平方米，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.59億元。
除綠城服務(wù)以外，已經(jīng)上市的物業(yè)服務(wù)公司包括彩生活（01778.HK），中海物業(yè)(2669.HK)，祈福生活服務(wù)(03686-HK)等。而目前正在證監(jiān)會(huì)排隊(duì)的碧桂園物業(yè)則有意成為A股首個(gè)上市的物業(yè)服務(wù)公司。
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