8月28日一大早，鄭東新區(qū)鄭州國(guó)際會(huì)展中心外人山人海，場(chǎng)面堪比春運(yùn)。上午9點(diǎn)，鄭州高新區(qū)一樓盤金科城的開(kāi)盤選房活動(dòng)將在會(huì)展中心內(nèi)進(jìn)行。

      據(jù)了解，當(dāng)天開(kāi)盤的樓房有18#、22#、26#、29#、31#、32#、33#，共計(jì)房源2014套，面積從78㎡至140㎡不等。因?yàn)楫?dāng)天到場(chǎng)人數(shù)較多，所以選房采取搖號(hào)的方式進(jìn)行。有參加開(kāi)盤活動(dòng)的市民表示，用“搶”來(lái)描述當(dāng)時(shí)的場(chǎng)面一點(diǎn)也不為過(guò)，因?yàn)槿硕喾可伲苤泻灳惋@得很幸運(yùn)。

　　有了這樣的場(chǎng)面，銷售業(yè)績(jī)自然也差不了。據(jù)了解，僅經(jīng)過(guò)4個(gè)小時(shí)的選房，2014套房源就全部“名花有主”，銷控表全線飄紅。選中者喜出望外，簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》之后長(zhǎng)舒一口氣;落選者遺憾之情不免溢于言表。而成交的房屋均價(jià)，也是直逼10000元/㎡。

　　然而，國(guó)搜河南報(bào)道組查詢發(fā)現(xiàn)，金科城當(dāng)天開(kāi)盤的7棟樓中，僅22#、29#、32#、33#取得了預(yù)售許可證，并在鄭州高新區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)上進(jìn)行了公示，其余18#、26#、31#三棟樓并無(wú)預(yù)售許可公示。而根據(jù)公告，22#、29#、32#、33#四棟樓的房屋總套數(shù)也僅有1136套，遠(yuǎn)小于當(dāng)天的成交數(shù)2014套。

　　我國(guó)《商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。那么，金科城何以在沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，就大肆對(duì)外銷售呢?

　　對(duì)此，國(guó)搜河南報(bào)道組聯(lián)系了鄭州高新區(qū)房管局市場(chǎng)科，工作人員表示他們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)限，將把反映的情況向鄭州市房管局執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)上報(bào)。(來(lái)源：中國(guó)搜索)