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存款利率浮動區間上限上調至1.5倍 四大行仍維持上浮1.1倍

　　文/表 廣州日報記者張婷婷、曾艷珠、陳昕宇

　　昨日是降息后首個工作日，記者從多家銀行佛山分行獲悉，昨日起各大型銀行均已對存貸款利率進行了調整，雖然此次降息后將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。但記者昨日了解到，股份制銀行存款利率大致為基準利率的1.2倍，而四大行則維持在基準利率的1.1倍。佛山農商行作為地方城商行昨日暫未對活期及定期利率進行調整，依然執行此前利率，但將在近日內作出應對。銀行業內人士分析，降息后長期來看銀行的理財產品收益將下降，對佛山市民的吸引力或不如前，銀行存款“搬家”至股市或樓市可能增多。不過降息首日，佛山樓市市場反應冷淡，而在強勁的大盤驅使下，股市的佛山板塊有14只股票單日漲幅超5%。

　　昨日是降息后首個工作日，記者從多家銀行佛山分行獲悉，各大型銀行均對存貸款利率進行了調整，而更新后的人民幣存款利率表基本統一。

　　根據央行政策，此次降息同時將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。雖然這將進一步擴大各家銀行的存款差異，不過佛山銀行業內人士分析，即便如此，考慮到利潤因素，農商行和中小銀行也不會像以前那樣將存款利率“一浮到頂”，為吸儲應該會比大型商業銀行利率略高，選擇存款這一理財方式的市民可以留意貨比三家，選擇存款利息最高的。

　　業內：

　　房貸利率折扣或減少

　　除理財方式的變化外，記者了解到，房貸利率方面也可能會有影響。對于房貸一族而言，貸款利率下調是個好消息。但對于準備購房一族而言則未必，按照降息后現行的5年期基準利率為5.65%計算，目前房貸8.5折后年化利率約為4.8%，9折為5.09%，而近期人民幣非結構性理財產品的平均預期收益率超過5%。也就是說，如果佛山一些銀行依然繼續執行目前首套房貸9折優惠，將難以盈利。因此有銀行業內人士認為，再次降息后，直接拉低貸款利率水平，但同時也有可能倒逼前期折扣較大銀行上調房貸利率。

　　關鍵字：銀行

　　昨日起多家銀行調整存款利率

　　昨天是央行降息首日，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%，使得房貸利率達到十年來的最低點，百萬元房貸20年等額還款最高可省5.7萬元。據記者計算，如果使用公積金貸款，20年等額本息貸款100萬元，可比之前省下3.14萬元利息。

　　除房貸利率下降，使得購房成本降低外，此次降息對佛山樓市有什么顯性的影響？昨天，記者走訪季華路和桂城幾個樓盤發現，樓盤人氣跟平常工作日沒什么區別，在禪城綠地中心、金地瓏悅、王府井、凱旋國際、天豐國際等5個代表性樓盤，銷售中心都客流很少。禪城綠地中心目前賣寫字樓，銷售人員透露近期股市行情不錯，投資者對樓市投資還處于觀望狀況。其他幾個盤都有住宅銷售，但偌大的銷售中心幾乎沒什么人?！敖裉焓枪ぷ魅?，而且天氣不好，大家可能也沒什么興致?！币讳N售人員表示。

　　業內：

　　降息降準預計還會有

　　昨天記者發現，沒有開發商借勢營銷。不少樓市銷售人員透露，目前市場觀望情緒仍在，尤其是樓市投資這一塊。由于股市不錯，很多人把錢抽去股市，買樓投資就沒有那么迫切了。

　　“很多人覺得降息降準今年年內預計還會有，想再等等，也影響了樓市熱度?！睆堥兑粯潜P負責人分析認為，今年一、二季度樓市開工率明顯降低，去庫存在加快，隨著庫存減少、股市動蕩，一部分錢應該會進入樓市，三季度預計樓市會有一個明顯的變化，屆時樓市熱度會提升。

　　降息首日佛山樓市很淡定

　　關鍵字：樓市

　　受周末降息的利好，股市行情昨日一片向好。在如此強勁的大盤驅使下，佛山板塊昨日的表現也是“一片通紅”，記者梳理發現有14只股票單日漲幅超5%。僅以A股為例，就有盛路通信、南風股份兩只股票漲停，而新股南華儀器單日漲幅達9.31%，東方精工、星期六、歐浦鋼網、萬家樂等多個本地股票單日漲幅超過5%；而在港股中，中國中藥、東鵬控股、中國聯塑等三只股票漲幅超過5%。

　　作為地產股，港股碧桂園昨日早上開盤不久漲幅逾3%，但隨即不斷走低，最終收盤以0.24%的微弱漲幅結束了昨日的行情。值得一提的是，昨日各板塊整體態勢中，房地產開發板塊的平均漲幅為4.32%，在各個板塊中表現優良。

　　股民反應：

　　股票由“深綠”變“淺綠”

　　經過上周連續三天的急速下跌，一些股民的股票都被嚴重套牢，上周跌幅超過20%的股票數不勝數。而在上周五以及昨日，大盤趨于上升，尤其是昨日大盤上漲3%，很多股民又增強了對股市的信心。

　　“上周大跌讓我的股票被套，深綠深綠的，整體跌幅超過20%，不過今天收盤時，深綠已變成淺綠了，希望還在前方?！惫擅窭钕壬χ嬖V記者。

　　對于碧桂園昨日低于平均水平的微弱漲幅，張柯認為這是股市的一種分化，“碧桂園在前兩個星期出現過一輪較大漲幅，已經提前預支了利好，所以本次降息對該股走勢影響不大?！?/p>