國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年1～4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.0%，比一季度回落2.5個百分點。但隨著多項調控政策效果逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出一些新的變化，商品房銷售面積和銷售額降幅收窄。

　　其中，全國商品房銷售面積為26385萬平方米，同比下降4.8%，降幅比一季度收窄4.4個百分點。同時，不同類型城市商品房銷售面積降幅均有所收窄，一線城市收窄幅度最大。1～4月，4個一線城市商品房銷售面積下降2.6%，降幅比一季度收窄9.4個百分點；銷售額由一季度下降10.1%轉為增長5.3%。其他36個重點城市商品房銷售面積總體下降3.8%，銷售額下降4.5%，降幅分別比一季度收窄4.5個和4.4個百分點。

　　國家統(tǒng)計局分析，商品房銷售市場出現(xiàn)回暖跡象，主要受三方面因素影響。一是近期出臺的多項房地產(chǎn)新政對改善性需求的拉動作用在逐步顯現(xiàn)；二是一線城市和一些二線城市政策敏感度高，市場回升明顯；三是一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適時增加推盤規(guī)模，加大促銷力度。(記者賴偉行)